Μία από τις πρώτες ερωτήσεις που μας κάνουν οι ιδιοκτήτες είναι: «Πόσο θα κρατήσει η ανακαίνισή μου;». Είναι μια εύλογη απορία, αφού ο χρόνος επηρεάζει άμεσα την καθημερινότητα, τον προγραμματισμό της οικογένειας, αλλά και την παράδοση του σπιτιού για χρήση ή ενοικίαση.
Η απάντηση δεν είναι ποτέ ίδια για όλους. Εξαρτάται από το είδος του έργου, το μέγεθος του χώρου, τις επιλογές υλικών, αλλά και τον τρόπο που οργανώνεται το χρονοδιάγραμμα. Ωστόσο, υπάρχουν σαφείς ενδείξεις και μέσοι όροι που μπορούν να σου δώσουν ξεκάθαρη εικόνα πριν ξεκινήσεις.
Στη Reev, πιστεύουμε ότι ο σωστός σχεδιασμός εξοικονομεί χρόνο και χρήμα, ενώ η καθαρή πληροφόρηση σου δίνει έλεγχο. Πάμε να δούμε τι πραγματικά επηρεάζει τη διάρκεια μιας ανακαίνισης και τι μπορείς να περιμένεις.
Παράγοντες που επηρεάζουν τη διάρκεια
Έκταση του έργου
Ένα μπάνιο μπορεί να ολοκληρωθεί σε δύο εβδομάδες, ενώ μια πλήρης ανακαίνιση διαμερίσματος μπορεί να κρατήσει 2–3 μήνες. Όσο περισσότερα δωμάτια και παρεμβάσεις περιλαμβάνει το έργο, τόσο μεγαλύτερος ο χρόνος.Επιλογή υλικών
Τα πλακάκια, οι πάγκοι κουζίνας ή τα κουφώματα έχουν συχνά χρόνους παράδοσης. Αν επιλέξεις υλικά που είναι διαθέσιμα άμεσα, το έργο προχωρά χωρίς καθυστερήσεις. Αν όμως χρειάζεται ειδική παραγγελία, τότε το χρονοδιάγραμμα μπορεί να επιμηκυνθεί.Συντονισμός συνεργείων
Κάθε φάση εξαρτάται από την προηγούμενη. Αν δεν υπάρχει κεντρικός συντονισμός, ακόμη και μια μικρή καθυστέρηση μπορεί να “φουσκώσει” όλο το project. Εδώ ο ρόλος του project manager είναι καθοριστικός.Προσαρμογές στην πορεία
Οι αλλαγές στο σχέδιο ή στα υλικά ενώ το έργο τρέχει είναι από τις βασικές αιτίες καθυστέρησης. Μπορεί να χρειαστεί νέα παραγγελία ή επαναπρογραμματισμός συνεργείων. Γι’ αυτό είναι σημαντικό το πλάνο να είναι σαφές από την αρχή.
Ενδεικτικές διάρκειες ανά είδος ανακαίνισης
Ολική Ανακαίνιση: 6–10 εβδομάδες.
Ανακαίνιση Κουζίνας: 2–3 εβδομάδες. Ο χρόνος επηρεάζεται από την παραλαβή ή κατασκευή των επίπλων κουζίνας.
Ανακαίνιση Μπάνιου: 10–12 ημέρες.
Μερική ανακαίνιση: 1–3 εβδομάδες, ανάλογα με τον όγκο εργασιών.
Ρεαλιστικά χρονοδιαγράμματα και τι να περιμένεις
Η διάρκεια μιας ανακαίνισης δεν είναι απλώς αριθμοί σε ένα χαρτί. Υπάρχει η θεωρητική διάρκεια και η πραγματική, που επηρεάζεται από πρακτικούς παράγοντες:
Η σωστή επιλογή ημερομηνίας έναρξης
Για παράδειγμα, αν θέλεις το σπίτι έτοιμο για το καλοκαίρι, η ανακαίνιση πρέπει να ξεκινήσει αρκετούς μήνες πριν. Αντίστοιχα, για ένα Airbnb διαμέρισμα, ο χειμώνας είναι η ιδανική περίοδος ώστε να μη χαθεί η θερινή σεζόν. Στη Reev φροντίζουμε να συνδέουμε το χρονοδιάγραμμα του έργου με τις πραγματικές ανάγκες χρήσης του σπιτιού.Διαθεσιμότητα υλικών
Αν τα υλικά είναι άμεσα διαθέσιμα, το έργο προχωρά χωρίς εμπόδια. Αν χρειαστεί ειδική παραγγελία, το χρονοδιάγραμμα μπορεί να επιμηκυνθεί.Αλλαγές στην πορεία
Μικρές αλλαγές μετά την έναρξη μπορούν να γίνουν μεγάλες και συχνά απαιτούν νέο προγραμματισμό.
Συχνές ερωτήσεις ιδιοκτητών
1. Μπορώ να μείνω στο σπίτι κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης;
Στις μικρές ανακαινίσεις, συχνά είναι εφικτό. Στις ολικές ανακαινίσεις, συνήθως προτείνουμε προσωρινή μετακόμιση για λόγους άνεσης και ασφάλειας.
2. Τι γίνεται αν θέλω να αλλάξω κάτι στην πορεία;
Οι αλλαγές είναι εφικτές, αλλά μπορεί να απαιτήσουν επιπλέον χρόνο για προμήθεια υλικών ή αναπροσαρμογή στο κατασκευαστικό πλάνο.
3. Επηρεάζουν οι αργίες ή οι διακοπές το χρονοδιάγραμμα;
Οι ίδιες οι αργίες σπάνια προκαλούν καθυστέρηση, αφού οι περισσότεροι ιδιοκτήτες προγραμματίζουν έργα πριν ή μετά. Το κρίσιμο είναι να ξεκινήσεις εγκαίρως, με το βλέμμα στον τελικό στόχο (π.χ. ιδιοκατοίκηση σε νέο ακίνητο πριν το καλοκαίρι ή Airbnb πριν τη σεζόν).
4. Πώς διασφαλίζω ότι η ανακαίνιση δεν θα τραβήξει παραπάνω;
Με ξεκάθαρη μελέτη, έγκαιρη επιλογή υλικών και σωστό project management. Αυτός είναι ο λόγος που παραδίδουμε εντός των συμφωνημένων χρονικών πλαισίων.
5. Πότε είναι η καλύτερη περίοδος για να ξεκινήσω;
Κάθε εποχή έχει πλεονεκτήματα. Το σημαντικό είναι να ξεκινήσεις με πλάνο που λαμβάνει υπόψη τις προσωπικές σου ανάγκες.
Αν θέλεις να μάθεις περισσότερα για το πότε είναι η σωστή στιγμή να ξεκινήσεις, διάβασε το άρθρο:
➡️ Πώς να διαλέξεις τις σωστές ημερομηνίες για έναρξη έργου
Γιατί έχει σημασία η σωστή οργάνωση
Η διάρκεια δεν είναι μόνο θέμα ταχύτητας. Είναι θέμα ποιότητας και συνέπειας. Ένα έργο που ολοκληρώνεται γρήγορα αλλά με κακοτεχνίες δεν προσφέρει καμία αξία. Το σωστό είναι να υπάρχει ισορροπία: να τελειώσει το έργο στον συμφωνημένο χρόνο, αλλά και με το επιθυμητό αποτέλεσμα.
Στη Reev, κάθε ανακαίνιση ξεκινά με αναλυτικό χρονοδιάγραμμα που παραδίδεται στον ιδιοκτήτη. Γνωρίζεις από την αρχή ποια εβδομάδα θα γίνουν οι αποξηλώσεις, πότε θα τοποθετηθούν τα πλακάκια, πότε θα μπουν τα κουφώματα. Έτσι μπορείς να οργανώσεις την καθημερινότητά σου με σιγουριά.
Ο χρόνος μιας ανακαίνισης δεν είναι μυστήριο. Είναι ζήτημα προγραμματισμού, συνέπειας και εμπειρίας.
Με τη σωστή προετοιμασία και την υποστήριξη μιας ομάδας όπως η Reev, μπορείς να έχεις ένα νέο, πλήρως ανανεωμένο σπίτι πιο σύντομα απ’ όσο φαντάζεσαι — χωρίς άγχος και εκπλήξεις.
📍 Θες να μάθεις πόσο θα διαρκέσει η ανακαίνιση του δικού σου σπιτιού;
Συμπλήρωσε το ReevPlanner™ και στείλε μας τις ανάγκες σου. Η ομάδα μας θα σου προτείνει εξατομικευμένο χρονοδιάγραμμα, υλικά και κόστος, ειδικά για τον δικό σου χώρο.
👉 Ξεκίνα εδώ: reev.gr/planner
